1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
31.5万円/㎡
前年比-3.6%
名古屋市北区
35.3万円/㎡
前年比+0.5%
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ライオンズマンション平安通
愛知県名古屋市北区上飯田南町二丁目
名古屋市営上飯田線 / 上飯田駅 徒歩6分
1998年築 / 12階建 / 36戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
2,786万円
36.5万円/㎡
2,037
2,536
3,035
3,535
AI査定結果
推定相場価格
2,786万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,536万円〜3,035万円
33.2万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2026年4月4日
ライオンズマンション平安通
2,650万円（34.7万円/㎡）/ 3階 / 76.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は35.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | 2,650万円 | 34.7万円 | 3階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/11 | 2,599万円 | 34.1万円 | 3階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 2,599万円 | 34.1万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/13 | 2,650万円 | 34.7万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/16 | 2,699万円 | 35.4万円 | 3階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 2,699万円 | 35.4万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,750万円 | 36.1万円 | 3階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 2,799万円 | 36.7万円 | 3階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/08 | 2,898万円 | 38.0万円 | 8階 | 76.27㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は29.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/27 | ライオンズマンション平安通 名古屋市北区上飯田南町二丁目 | 上飯田駅6分 | 2,650万円 | 34.7万円 | 76.27㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1998年 | 36戸 | SRC |
| 2024/11/22 | 宝マンション楠第2 名古屋市北区楠一丁目 | 味美駅18分 | 1,880万円 | 27.6万円 | 68.07㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1997年 | 48戸 | RC |
| 2026/02/12 | 宝マンショングランスクエア中切アネックス 名古屋市北区中切町一丁目 | 黒川駅25分 | 1,890万円 | 27.9万円 | 67.76㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/14 | グランドール光音寺 名古屋市北区光音寺町四丁目 | 黒川駅23分 | 2,498万円 | 29.3万円 | 85.28㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/03 | 宝マンション中切町 名古屋市北区中切町四丁目 | 黒川駅29分 | 1,999万円 | 27.6万円 | 72.33㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南 | 1998年 | 46戸 | SRC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション楠 名古屋市北区楠五丁目 | 味美駅11分 | 2,080万円 | 27.1万円 | 76.7㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2025/08/04 | ロイヤルマンション志賀公園 名古屋市北区金城町三丁目 | 黒川駅12分 | 2,180万円 | 26.3万円 | 82.78㎡ | 4LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 34戸 | RC |
| 2024/09/19 | カルティア黒川 名古屋市北区鳩岡二丁目 | 黒川駅16分 | 2,790万円 | 39.8万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 2001年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/05 | プリンスハイツ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅12分 | 2,499万円 | 32.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/27 | 藤和シティホームズ志賀公園 名古屋市北区水草町一丁目 | 黒川駅13分 | 2,780万円 | 32.7万円 | 85.14㎡ | 4LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/26 | サンハウス城北 名古屋市北区安井一丁目 | 黒川駅25分 | 2,099万円 | 27.2万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/12/01 | ユーハウス志賀公園 名古屋市北区金城町二丁目 | 黒川駅9分 | 2,298万円 | 29.6万円 | 77.53㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1996年 | 18戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で3.6%下落、名古屋市北区では0.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.7万円）は名古屋市北区の平均と比較して1.7%割安です。
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2000年築 / 14階建 / 76戸 / SRC造